Ihlamur evlerine nasıl gidebilirim?

Ihlamur Evleri projesi Halkalı Toplu Konutlarının bulunduğu alanda inşa edilmektedir.

Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’nden gelinirse; TEM otoyolundan Havaalanı tabelaları takip edilerek basın Express yoluna ulaşılır,yoldaki ilk sapak olan Halkalı/İkitelli/Mahmutbey sapağından girilir. Göbekten ikinci sağa dönülerek yokuş yukarı çıkılır. Hiçbir yere sapmadan yönlendirme levhalarının takibi sonucu satış ofisine varılır.

Boğaziçi köprüsünden gelinirse;E5 otoyolundan tem bağlantı yoluna girilir,Hürriyet binası geçildikten sonra ilk çıkış olan Halkalı/İkitelli/Mahmutbey çıkışından İkitelli yönüne dönerek yine göbeğe ulaşılabilir. Göbekten ikinci sağa dönülerek yokuş yukarı çıkılır. Hiçbir yere sapmadan yönlendirme levhalarını takip ederseniz satış ofisine ulaşabilirsiniz.

Bahçeşehir yönünden;Tem otoyolundan Mahmutbey gişeleri geçilerek Havaalanı tabelaları takip edilir.Yol üzerindeki ilk sapak olan Halkalı/Mahmutbey/İkitelli sapağından girilir.Halkalı Toplu Konutları istikametinde devam ederken sizi yönlendirme levhalarımız satış ofisine ulaştıracaktır.

Ihlamur Evleri satış ofisinin telefonunu alabilirmiyim?

Satış ofisimizin telefon numarası 0 212 471 1 030       

Ihlamur Evleri satış ofisi hangi saatler arası açık oluyor?

Satış ofisimiz hafta içi 10:00-18:00 hafta sonu 10:00-19:00 saatleri arasında açıktır.

 Ihlamur Evlerinde örnek daire görebilirmiyim?

 Satış ofisimizin açık olduğu saatler içerisinde örnek dairemizi ziyaret edebilirsiniz.

 Ihlamur evleri projesindeki 163m² ve 187m² dairelerin ayrıntılı fiyat listesini alabilirmiyim?

 Ayrıntılı fiyat listelerimiz için satış ofisimizi aramanız gerekmektedir.

 Alacağım daireyi şirketim adına alabilirmiyim?

 Ihlamur Evleri projesinde alacağınız daireyi şirketiniz adına alabilirsiniz.

 Ihlamur Evlerinden konut sahibi olurken başka bir kredi kurumundan kredi alabilirmiyim?

 Evet. Ancak müşteri projede anlaşma yapılmış olan kredi kurumunun haricinde başka bir kurumdan kredi kullanmak isterse; peşin gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalamak ve ödeme planında belirtilen bedelleri ödemek durumunda kalacaktır. Bu noktada; müşterinin kredi kullanacağı kredi kurumundan talep ettiği kredi miktarını tapuya ipotek koydurmadan önceden alıp ıhlamur evleri taşınmaz satış sözleşmesinde belirtilen ödemeleri gerçekleştirdikten ve şirketimiz tarafından kendisine tapu verildikten sonra kredi kullandığı kurumun tapuya ipotek koyması söz konusu olacaktır. Müşteriye bu noktada kredi kullanımı esnasında kendi imzaladığı Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinin bir kopyası verilecektir.

Bu durumun çözümü, tamamiyle müşteri ile kredi kullanmak istediği kredi kurumu arasındaki bir anlaşmadır,bu durumdan firmamız sorumlu değildir.

 Çocuğum için    konut satın alabilirmiyim?

Çocuğunuz 18 yaşından küçükse velayeten konut alabilirsiniz .Velayeten satışlar yalnızca peşin alımlarda geçerlidir.

 Vekaleten konut satın alabilirmiyim?

Vekalet verecek kişi size noter aracılığı  ile “Taşınmaz  Satın Alma” vekaletnamesi vermelidir. Siz yalnızca alıcı adına imza atmaya yetkili kılınmış olursunuz, gerekli tüm evrakları alıcının hazırlaması gerekmektedir.

Kredili bir alım söz konusu ise kredi başvurusunu asıl alıcı yapacak kredi sözleşmesini de kendisi imzalayacaktır.

 Kredili başvurularda kredi onayının alınıp alınmadığını nasıl öğrenebilirim?

 Satış ofisimizdeki bu konu ile ilgilenen departmandaki arkadaşlar kredi başvurunuzun neticesini size bildirecektir.

 Kredili aldığım dairenin ödemlerini kısmi yada erken   kapama yapmak istiyorum.Koşullar nelerdir?

 Her iki durumda mümkündür ancak konu ile ilgili olarak 0 212    471 1 030 nolu satış ofisimizden Finansbank, Vakıfbank veya Denizbank'daki yetkililerden kapsamlı bilgi alabilirsiniz.

 Şikayetlerimi nereye iletebilirim?

 Şikayetlerinizi web sayfamızdaki info@ihlamurevleri.com adresine veya 0 212 471 17 90 nolu faksa yazılı olarak iletebilirsiniz.

 Fiyat artışının sebebi nedir?

 Fiyat artışı piyasadaki arz-talep dengesine ve projenin ilerleyişine bağlı olarak değişim göstermektedir.

 Ihlamur Evleri’nin arsa sahibi kimdir?

 Ihlamur Evlerinin arsa sahibi Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ)’ dir. Bu projenin tasarımını, inşaatını ve satışını Özyazıcı İnşaat ve Turan Hazinedaroğlu firması ihaleyi kazanarak üstlenmiştir.

 Hasılat Paylaşımı yöntemi ne demektir?

 Projelendirme, üretim, pazarlama,satış,mülkiyet devri işlemlerini yerine getirme sorumluluğunun tümünün yükleniciye ait olduğu, projenin gerçekleştirilip satışlar sonunda elde edilen gelirin aralarındaki sözleşmede belirtilen oranlar dahilinde Arsa sahibi ile Yüklenici arasında paylaşıldığı akdi ilişkidir.

 Ihlamur Evleri’nde daire liste fiyatına neler dahil ve neler dahil değildir?

 Fiyatlara KDV, abonelik,altyapı ,iskan dahildir.Tapu işlemlerine ait vergi ve buna bağlı olan resim ve harçlar kanunen ait olduğu taraflarca ödenir.Konut kredisi ile yapılan satışlarda; sabit taksit tutarlarına konut kredisi vade farkı ve BSMV (Banka Sigorta Muamele Vergisi) dahildir.

Bunun dışında müşterinin daire satış fiyatına ek olarak ödeyeceği bedeller aşağıdaki gibidir;

- Emlak Vergisi  Emlak vergisini satın aldığı yıl için öder. Örneğin dairesini 2006 yılında satın alan müşteri 2007 yılında emlak vergisini kendisi öder.

- Çevre Temizlik Vergisi Su faturalarına yansıtılmaktadır.

- DASK Sigortası Daire tesliminde müşteri tarafından yaptırılır,ödenir ve her sene yenilenir.

- Daire paket Sigortası Kredi kurumuna konut kredi borcu devam eden müşteriler tarafından , dairenin teslim anında yaptırılır. Borç devam ettiği sürece her sene yenilenir.

- Ferdi Kaza Sigortası Kredi kurumları kredi kullandırdığı müşterilere ayrıca Ferdi Kaza/Hayat Sigortası yaptırmaktadır.

Ihlamur Evleri projesinde peşinatı yatırma süresi ne kadardır?

Kredili satışlarda finans kuruluşundan kredi onayı geldikten sonra sözleşmenin imzalanması için müşteriye randevu verilir.Randevu günü taşınmaz satış sözleşmesi imzalanır. Taşınmaz satış sözleşmesinin imzalandığı günü takip eden 5 iş günü içerisinde ön ödeme yapılır.Kredi sözleşmesi taşınmaz satış sözleşmesi imzalanırken imzalanır.

Tapu sözleşmedeki isimden başka birisi adına verilebilir mi?

Tapu muhakkak sözleşmedeki isme verilir.

Ihlamur Evlerinde tapu ne zaman verilir?

Ihlamur Evlerinde tapu kat ittifaklı arsa tapusu olarak peşinatı yatırdıktan sonraki 1 ay içerisinde verilir.

İskan Alımı ,Cins Tashihi İşlemleri nasıl   gerçekleştirilir?

 İnşaatın bitimi akabinde iskan belgesi alabilmemiz için,     namınıza arsa emlak vergi beyanı değişikliği yapılarak bina emlak beyanı tanzimi ile, firmamız tarafından Küçükçekmece Belediyesi ‘ne verilerek beyan suret tasdiki yapılır.

İskan alım işlemleri için;Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesinin tarafınızdan tanzimi ve fotokopisinin Şirketimize iletilmesi gerekmektedir.İskan ve Cins Tashihi işlemleri daire teslimlerinden yaklaşık 6 ay sonra tamamlanır

 Tapu alma aşamasında tapu ile ilgili bir ödeme var    mı?   Ne kadar?

 Tapu alım harcı kanunen ait olduğu taraflarca ödenir.. Eğer konut kredisi kullanmışsa ipotek tesisinden müşteriden herhangi bir bedel alınmaz. İpoteğin kaldırılmasında Tapu Dairesi tarafından istenen 2005 yılı için 8.- YTL ‘lik bedel değerli müşterilerimiz tarafından ödenecektir.

 Ihlamur Evleri projesinde müşteri dairesinin devir işlemi için ücret öder mi?

Müşteri dairesini devir işlemi için herhangi bir ücret ödemez.

Daireyi devrediş şekilleri;

     Peşin satış yapılmış müşteri Ihlamur Evlerine :‘Devir  İşlemi’ yapmak istediğinde yine satış takımına ,yönlendirilecektir.Satış takımı başvuruyu karşılayacak, müşteriden dairenin devri nedeniyle aşağıdaki evrakları ister,

1)  Tip dilekçe (Devreden tarafından ıslak imzalı dilekçe)

2) Vekalet (devralan tarafından düzenlenecek Noter tasdikli 1 adet fotoğraflı ,2 adet fotoğrafsız vekaletname)

3) Satış Kayıt Formu (Devralan Müşteri tarafından doldurulacak ve imzalanacak)

4) Nüfus Cüzdanı Fotokopisi

5) Vatandaşlık Numarası

6) Vergi kimlik Belgesi fotokopisi

7) İmza beyanı(Noterden)

8) İkametgah Belgesi

Devir işlemi prosedüre göre tamamlanıncaya kadar,mutfak seramik, döşeme kaplaması seçimi daire teslimi, site yönetime katılım gibi hususlarda, yeni alıcı muhatap kabul edilmeyecektir.Yapılan devirlerle ilgili olarak gerekli bilgiler her ayın ilk haftası TOKİ’ ye e-mail yoluyla bildirilecektir.                            

Sözleşmenin eki olarak sayılan ve müşteri tarafından getirilmesi  gereken  belgeler nelerdir? Bu belgeler ne kadar bir sürede temin edilmelidir?

1) Nüfus Cüzdan Fotokopisi - 3 adet

2) İmza Beyannamesi (Noterden) -1 adet asıl ve 2 adet fotokopi

3) İkametgah İlmuhaberi -3 adet

4) Vergi kimlik kartı fotokopisi - 3 adet(internet dökümüde olabilir www.gelirler.gov.tr)

5) Vatandaşlık numarası (Nüfus cüzdanında yoksa İnternet dökümü olabilir www.tckimlik..nvi. gov.tr)

6) Tapu ve abonelik için vekaletname -3 adet fotoğraflı asıl 4 adet fotokopi                      

NOT:  Vekaletnamelerin süresiz olarak düzenlenmesi gerekmektir. Kredili satışlarda vekaletnameler kredi onayından sonra düzenlenecektir.

7)  1 Adet fotoğraf 

8)  2 Nolu Harc beyannamesi (Tablo 1 doldurulacak alt kısmındaki ad soyad kısmı doldurulacak ve imzalanacak)

9) Vekaleten alımlarda Vekilin vekaleti 3adet asıl 3adet fotokopi

Kredili satışlar için : Müşterilerimiz konut kredisi kullanacaksa Ihlamur Evleri konut kredisi kullanımı ile ilgili olarak istenen evrakları 2 gün içinde teslim edecektir.                                                                           

Teslim edilecek  evraklar listesi;                                             

1) Kredi Başvuru formu doldurucak.( Kredi kullananlar için)

2) Nüfus Cüzdan Fotokopisi-3 adet

3) İmza Beyannamesi (Noterden) -1 adet asıl ve 2 adet fotokopi

4) İkametgah İlmuhaberi -3 adet

5) Vergi kimlik kartı fotokopisi-3adet(internet dökümüde  olabilir www.gelirler.gov.tr)

6) Vatandaşlık numarası (Nüfus cüzdanında yoksa İnternet dökümü olabilir www.tckimlik..nvi. gov.tr)               

7) Geliri Belgeleyen Evrak (Konut kredisi Kullananlar için Bir işyerinde ücretli olarak çalışması halinde : Son aya ait maaş   bordrosunun aslı üzerinden fotokopisi, maaş bordrosu verilmiyor ise şirketten antetli kağıda maaş yazısı (işyeri, ssk sicil çalışan ssk sicil ,1 aylık net ücret,maaşından  herhangi bir haciz ve kesinti olmadığı bilgi içeren) ve onaylanan kişinin şirketi temsil ettiğine dair imza sirküleri,onaylayan ortaklık yapısını gösteren ticaret sicil gazetesi , Faiz geliri varsa banka dökümanı

Serbest Meslek Sahibi Olması Halinde: Meslek Kuruluşlarından alınan üyelik belgesi fotokopisi Vergi Dairesi veya TÜRMOB üyesi Mali Müşavir tarafından onaylanmış son iki yılın vergi levhasının fotokopisi,2004-2005 yılı işletme hesap özeti Faiz geliri varsa banka dökümü

 Firma Ortağı Olması Halinde : Vergi levhası, ticaret sicil gazetesi (şirket sermayesi ve ortaklık yapısını gösteren ), Firmanın 2004-2005 yılı vergi dairesinden veya Mali Müşavir tarafından onaylı yıllık bilançosu ve gelir tablosu.2004-2005 yılı detay Mizanı ,faiz geliri varsa dökümanı.

 Emekli Olması Halinde : İlgili sosyal güvenlik kurumu tarafından düzenlenmiş kimlik belgesinin aslı üzerinden fotokopisi, en son yatırılan maaşı gösteren belge (banka dekontu, hesap cüzdanı) varsa gayrimenkul varlık bilgisi varsa kira kontratı, kontratı yoksa kiranın yatırıldığı banka hesap hareketi ,Faiz geliri varsa banka dökümü.

 Gayrimenkul Geliri Sahibi Olması Halinde: Kira kontratlarının aslı üzerinden fotokopileri kontratı yoksa kiranın yatırıldığı banka hesap hareketi başvuru formunda beyan edilen gayrimenkul ve taşıtlara ait tapu ve ruhsat fotokopileri,Faiz geliri varsa banka dökümanı.

8) Kredi kullandıracak evli kişilerden alınmasını istediği eş muvafakatnamesi metni.

NOT: Kefil olması halinde kefilden de tüm evraklardan 1 adet istenir

9) kredi kullandırılacaksa evli kişilerden alınmasını istediği eş muvafakatnamesi metni. (Kredi kullanan eşi banka yetkilli sinin yanında imza atmak durumundadır.Bankaya gelmeyen    eşler için noterden onaylı eş muvafatnamesi getirilmesi gerekmektedir)

Alt yapı abonelikleri nasıl gerçekleştirilmektedir? Alıcı daire teslim alıp evine girdikten sonra elektrik,su, doğalgazı hemen kullanabilecek mi?

Konutunuzu satın aldıktan sonra bize teslim etmiş olduğunuz vekaletnameler çerçevesinde elektrik ,su,doğalgaz abonelik işlemleriniz adınıza tesis edilecek, tüm sayaçlarınız monte edilmiş ve devrede olacaktır.

 Ihlamur evlerinde site aidatları ne zaman başlar?Ortak  alanlarının bakımını kim yapar?

 Site aidatları Ihlamur Evleri site yönetiminin teşkili ve devre ye girmesiyle başlar aidatların ne zaman yatırılacağını site yönetimi belirler

Sözleşmede proje bitmemesi ile ilgili ceza-i müeyyide var mı?

Mücbir sebeplerin dışında 3 ay süre ile teslim ertelenebilir

Teslim süresi bunu aşar ise konutun satın alma bedelinin binde    biri oranında  müşteriye bedel ödenir.

Ihlamur Evleri projesinde sosyal tesisler ücretlimi olacak?

Ihlamur Evleri projesinde sosyal tesisler ücretsiz olacaktır.

 Ihlamur evleri projesinde dairelerde ısınma sistemi nasıldır?

 Dairelerin ısınma sistemi doğalgazlı kombili olacak şekilde projelendirilmiştir.Kombi fiyata dahildir.

Binalarda kat yüksekliği kaçtır?                                            

Dairelerde kat yüksekliği brüt 3 metredir.(Döşeme üstünden döşeme üstüne)

 Dairelerde ısı ve ses izolasyonu var mı?

   Isı yalıtım yönetmeliğine uygun olarak tüm yüzeylerin dış kısımlarına dıştan taş yünü cephe kaplaması uygulanarak ısı yalıtımı yapılmaktadır. Yapılan ısı izolasyonları ile ısınma konforunda artış, yakıt tüketiminde de önemli tasarruflar sağlanmaktadır. Döşemelerde şap altında ses yalıtım şiltesi kullanılmaktadır.Dairelerin bitişik olduğu kısımlarda duvarlara taş yünü kaplı alçıpan uygulanmaktadır. Bunlara ek olarak kapı ve pencere doğramaları ile ısıcam (LOW-E) (4+16+4) uygulamaları da ısı ve ses izolasyonuna katkı sağlamaktadır.

 Ihlamur Evleri Projesinde kablolu Tv var mı?

 Sistem kablolu tv ye uygun olarak yapılmıştır. Halkalı 2.ve 3 etapta vardır. Ancak  henüz  ıhlamur evlerine gelmemiştir.ancak binalarda çatı anteni sistemi mevcuttur. Ayrıca tüm dairelere Digitürk kablosu çekilmiştir. Digitürk abonesi olanlar herhangi bir çanak montajı yapmadan sadece nakil işlemiyle digitürk yayınlarını seyredebileceklerdir.    

Ihlamur Evleri projesinde ADSL (Hızlı İnternet) var mı?  

ADSL- hızlı internet hizmetinin sağlanması Türk Telekom ‘un  ıhlamur evlerine bu hizmeti getirmesi halinde daire sahipleri nin faydalanması mümkün olabilecek.

 Ihlamur evleri projesinde telefon kapasitesi durumu nedir?

Ihlamur evleri tarafından her daireye 4 hatllık telefon alt yapısı                          sağlanacaktır. Ancak telefon hattının verilmesi Türk Telekomun sorumluluğundadır.

Bloklardaki kat ve daire sayıları nasıldır?

Her katta 4 daire var.187m2 4+1 zemin+9 kat,  163m2 3+1 zemin  11 kat var

Binalarda deprem güvenliği nasıldır?                                          

Ihlamur evleri inşaat deprem yönetmeliğine uygun tasarlanmıştır          Tüm blokların altında ayrı ayrı sondaj çalışması ve saha bütünün       de jeofizik çalışmalar ( rezistive-özdirenç ölçümleri ve sismik kırılma ölçümleri ) yapılmıştır. YTÜ’DEN onaylı zemin etüd raporlarımız mevcuttur.

 Ihlamur Evlerinde kullanılacak malzeme seçimi    yapılabilir mi?

 İmalat programına göre Ihlamur evleri tarafından belirlenen sürelerde ve yine Ihlamur evleri tarafından belirlenen alternatiflerde parke ;mutfak dolap kapağında renk seçimi ve banyolarda fayans        bordür, seramik seçimleri gerçekleştirilir.Bununla ilgili ayrıntılı bilgilerin yer aldığı duyurular tarafınıza yapılarak, belirlenen günlerde ilgili kalemlerde seçimlerinizi yapmanızı sağlanacak..Seçimlerin süresinde gelmeyen daire sahiplerinin seçimleri ıhlamur evleri tarafından yapılacaktır.

Ihlamur Evleri Projesinde teslim tarihi nedir?

24 haziran 2007

Ihlamur Evleri Projesinde ticaret merkezi teslim tarihi nedir?             

Ihlamur Evleri projesinde ticaret merkezi de 24 Haziran 2007 tarihinde teslim edilecektir.                       

 Ihlamur  Evleri tarafından yapılan ticaret merkezinin içeriğinde neler olacaktır?

 Ihlamur evleri ticaret merkezi 4 katlı olup alttan 2 katı kapalı otopark üstten 2 katında  alışveriş merkezleri bulunacaktır.

Ihlamur Evleri projesinde ankastre beyaz eşyalar hangi marka  kullanılacaktır?

Franke,Siemens veya muadili kullanılacaktır.

Ihlamur evleri Daire peşin satış fiyatları hangi aralıklardadır?                                                                    

163-187 m2 daire fiyatları 320.000 YTL ile 400.000 YTL arasındadır.

 Ihlamur Evleri site yönetim planını görebilir miyim?

Ihlamur Evleri yönetim planını ıhlamur evleri satış ofisinden temin   edebilirsiniz.

Ihlamur evlerin  de evcil hayvanlarımızı için uygun düzenleme yapılacak mı?

Ihlamur evleri içerisinde evcil hayvanların çocuk oyun alanları içinde spor alanlarda dolaştırılması yasaktır. Yönetimin uygun bulduğu alanlarda evcil hayvanların dolaştırılması mümkün olacaktır.

Konutların inşaat yapım tekniği hakkında bilgi alabilirmiyim?

a) Konutların İnşaat sistemi (tünel kalıp):

İnşaatımız radye temel  ve Tünel kalıp sistemiyle yapılmaktadır. Tünel kalıpta binanın taşıyıcı sistemi perde ve döşemelerden oluşur,yani odaların duvarları aslında taşıyıcı perdelerdir. Tünel kalıp sistemiyle bir dairenin bütün duvarları ve döşemeleri yekpare olarak imal edilmektedir.

b) Temel sistem:

Temel kazılır. Temel tabanına blokaj işlemi yapılır. Bu işlem granüler malzemenin temel tabanına serilip sıkıştırılması suretiyle olur. Blokaj işleminden sonra grobeton dökülerek tesviye edilir. Temel su yalıtımı imalatı sonrasında proje verilerine uygun olarak demir techizatı bağlanır.

Bu çelik yığını içine kuvvetlendirilmiş beton dökülmek suretiyle büyük bir beton kütle meydana gelir.Bu çelik kütlenin içinde ,5 katlı bir binada kullanılan bütün demir kullanılır. Deprem dalgaları radye temeli üzerindeki duvarlarda birbirinden ayırma veya birbirinin içine gecme gibi bir hadise olmaz Ayrıca radye temel ,dış duvarların oturduğu alanlarda daha geniş atılır.

 Ihlamur Evlerinde site aidatları nasıl olacak?

Sözleşmede belirtilen teslim tarihiyle birlikte yaşama başlayan sitede ,    site yönetimi tarafından belirlenmiş aidatlarında        konut sahipleri tarafından ödeme sorumluluğu başlamış  olacaktır.Konutların  teslim alınmamış olması sözleşme gereği bu yükümlüğü ortadan kaldırmaz..Aidat miktarı site yönetimi oluştuktan sonra      site yönetimi tarafından hazırlanan yıllık bütçenin genel kurul onayına sunularak kabul edilmesiyle belirlenir. Aidatlara dahil olan kalemlerin içeriği ve paylaşım tarzı yönetim planında         yer almaktadır. Aidat miktarıyla ilgili duyurular site yönetimi   tarafından konut sahiplerine ayrıca yapılacaktır.         

Ihlamur evleri site yönetimi nasıl oluşturulacaktır?

 Daire tesliminden sonra en az 2-3 ay ay öncesinde site yönetiminin oluşturulması için ev sahiplerine toplantı çağrıları yapılacaktır. Yapılacak bu toplantılar neticesinde site Genel Kurulları asil ve yedek üyeleri belirlenecek .Bu toplantı iki aşamalı yapılmakta olup ,ilk toplantılarda çoğunluk sağlanmadığı durumlarda ikinci toplantıda çoğunluk aranmaksızın gerçekleşecektir. Oluşturulan Geçici Yönetim adı altında ve yönetim planında belirtilen sürelerde 3 yıl sitede yaşamı başlatmak ve sistemi gerektiği şekilde çalıştırabilmek için ıhlamur evleri temsilcileri de site yönetimi içerisinde sayı çoğunluğu ile yer alacaklardır.

Ihlamur Evlerinde interkom sistemleri nasıldır?

Konutlarda blok kapısı ve site giriş kapısı ile renkli görüntülü olarak görüşme imkanı sağlanacak, yüzme havuzu resepsiyonu ile sadece sesli olarak görüşme imkanı sağlanacaktır.

Emlak Vergisi Beyanları ne zaman verilir?                                                 

Gayrimenkulun kat mülkiyeti tapu çıkış  tarihini takip eden üç ay içerisinde Küçükçekmece belediyesine arsa       emlak vergi         beyanı verilmesi gerekmektedir.Beyannamenizi Şirketimize danışarak doldurmanız usul ve cezai işlemlere maruz kalmamanız yönünden size fayda sağlayacaktır. Ayrıca emlak beyanname örneğinizi Satış ofisi tarafından tapunun tarafımızdan teslimi  sırasında verilecektir.

Çevre temizlik vergisinin ödemesi nereye yapılmaktadır?                                                            

Çevre temizlik vergileri İSKİ faturalarına yansıtıldığından vergi beyanının belediye’ye verilmesi gerekmektedir.

Ihlamur Evleri projesinin Tem otoyoluna bağlantısı yapılacak mı?

Ihlamur evleri projesi ile TEM otoyolu arasındaki bağlantı şu anda basın ekspres yolu sayesinde gerçekleşmektedir .Halkalı bölgesindeki tüm yollar TOKİ tarafından ihale edilmiş olup yakın bir gelecekte bölgenin ulaşım problemi yeni ulaşım noktaları ile birlikte ortadan kalkacaktır.

Ihlamur Evlerinde klima tertibatı olacak mı? 

Ihlamur Evleri projesinde her daire için klima alt yapısı drenaj boruları ile beraber yapılacaktır. 18.000btu’yu karşılayacak şekilde bir alt yapı inşa edilecektir.Daire sahipleri yalnızca split klimasını ve dış ünitesinin montajını yapacaktır.